Kenapa Mortar

Indonesia berkembang pesat dan kebutuhan untuk bahan bangunan yang kualitasnya lebih baik juga naik. Saat ini lebih dari 90 perusahaan mortar di Indonesia siap memproduksi material siap pakai yang berkualitas. Kenapa harus menggunakan mortar?
 
Kualitas Tinggi
Perusahaan mortar memproduksi  produk yang beratnya ditimbang secara akurat setiap sak-nya.  Tukang tidak perlu menambahkan lagi material apapun, hanya menambahkan air dan mengaduknya. Kualitas material lebih konsisten dan mudah diaplikasi. Cara diatas dapat mengurangi banyak kesalahan yang terjadi dilapangan.
 
Sesuai dengan Kegunaannya
Semua produk mortar di desain menggunakan spesial formula yang sesuai dengan kegunaannya. Formula untuk plaster berbeda dengan perata lantai dan berbeda formula antara perekat keramik untuk di dinding dengan di lantai, keramik kondisi basah, keramik diatas keramik dan aplikasi lainnya. Perusahaan mortar memungkinkan mempunyai lebih dari 50 produk yang tersedia sehingga proyek dapat menggunakan sesuai dengan kebutuhannya.
 
Lingkungan
Jika suatu proyek mengklaim  sebagai proyek yang ‘Ramah Lingkungan atau Go Green “ mereka harus menggunakan mortar. Mortar lebih tahan lama,sedikit limbah, sumber bahan bakunya dapat dipertanggung jawabkan dan berkualitas tinggi. Permasalahan yang sering terjadi apabila mengaduk secara konvensional di proyek  yaitu pada saluran air karena banyak tercecer pasir-semen selain itu polusi debu apabila kondisi angin kencang. Menggunakan mortar memungkinkan bag dapat dibawa  dan diaduk dekat dengan media aplikasi. sehingga proyek lebih aman dan bersih. Hal seperti ini menjadi alasan di banyak negara yang mempunyai aturan setiap proyek harus menggunakan mortar. 
(Singapore, China, Germany, France, Italy, Japan, Korea)
 
Ekonomis
Banyak orang menyangka mortar lebih mahal, tetapi setelah mempertimbangkan banyak aspek, ternyata tidak seperti itu. Menggunakan TR 30 Acian Putih lebih murah daripada menggunakan semen biasa sebagai aciannya. Para kontraktor/developer bisa mempertimbangkan mortar sebagai salah satu aspek marketing berbicara kepada calon pembeli yang menginginkan bangunan berkualitas.
Rumah Sederhana
Rumah Mewar

 Proyek Apa Saja Yang Mortar?

Rumah Tinggi
 
Car Park Ceiling
Mesjid
Pabrik
Historic

 

Semua proyek memiliki manfaat besar menggunakan mortar. Paling baik dari Tiga Roda,  TR-30 Acian Putih.

Dinding Rusak oleh Banjir

Membersihkan bekas  air banjir yang keluar dari sungai kotor dan sistem pembuangan air limbah. Ketika dinding rumah kita basah karena banjir, air itu membawa bakteri dan garam yang dapat merusak plester, acian dan cat.

Bagaimana Cara Menyelamatkan Dinding dari Kerusakan.

1. Bersihkan dinding dan lantai dengan deterjen disinfektan sesegera mungkin untuk membunuh bakteri pada permukaan. Pemutih adalah salah satu bahan kimia kuat untuk membersihkan dinding, tetapi kita harus hati-hati  dalam menangani produk pemutih tersebut karena dapat merusak bahan lain dan memiliki bau yang sangat kuat.
2. Langkah berikutnya adalah mengeringkan dinding secepat mungkin. lepaskan semua wall papper, kain dan bahan-bahan asesoris lainnya yang menempel di dinding. Bersihkan kembali dinding dengan disinfektan.
3. Kupas cat yang menempel pada acian untuk diuji kadar airnya dengan PROTIMETER. Jika Anda tidak mempunyai alat PROTIMETER  bisa dikira-kira dengan cara menempelkan tangan pada acian tersebut sebagai panduan kasar.
4. Kupas acian dan plesternya apabila tahap pertama kadar airnya tinggi untuk memeriksa apakah batanya basah.

5. Jika batu bata basah, kemungkinan air banjir yang terkontaminasi telah membawa bakteri dan garam ke dalam dinding dan batu bata.

6. Perkembangan mold / jamur akan terlihat dalam waktu 3-4 hari pada dinding.  Tunggu beberapa minggu dan amati sambil menunggu dinding benar-benar kering. Setelah dinding kering apabila terlihat bercak hitam/putih mengindentifikasi air membawa bakteri dan garam ke permukaan dan menunjukkan bahwa plester dan acian terkontaminasi.
7. Periksa juga apakah acian dan plester terikat dengan baik untuk batu bata. Hal ini dapat diuji dengan mengetuk-ketuk dinding dengan koin untuk mendengar jika suara padat atau berongga.

Jika ragu kupas beberapa bagian kecil acian dan plester.

8. Jika plester terkontaminasi atau tidak terikat baik tembok tersebut harus di kupas. Cuci bata dengan desinfektan dan biarkan kering. Kadar air maksimum 15% yang diukur dengan PROTIMETER sebelum Anda memplester ulang.
9. Jika plester dan acian tidak terkontaminasi maka dinding dapat dicat ketika kadar air di bawah 15%.
10. Jangan menyalakan listrik sampai semua switch dan kabel mengering.
11. Jangan menyalakan AC karena dinding yang terkontaminasi akan tumbuh jamur dalam beberapa hari dan spora bisa masuk ke  dalam filter.
12. Jamur ini merupakan jamur yang dapat menyebabkan alergi dan masalah pernapasan seperti asma.
“Banjir yang selalu berulang sebaiknya gunakan produk repair yang lebih tahan air”

Perbaikan Dinding

Bila kadar air di bawah 15% (Tunggu kira-kira 2-3 minggu). Cukup aman untuk menggantikan Plaster/Acian/Cat. Kami selalu menyarankan menggunakan mortar yang berkualitas  karena mengandung pasir berkualitas dan semen yang dicampur dengan bahan kimia yang tepat untuk kinerja yang baik.
1. Plester. tambahkan cairan waterproofing atau bonding agen cair untuk membuat plester lebih tahan air. Ikuti rekomendasi pencampuran produk atau Anda dapat menggunakan Lem Putih (3 kg untuk 40kg Plester).
2. Acian. Tunggu 2 minggu untuk Plester kering dan kemudian aplikasikan TR-30 Acian Putih untuk hasil terbaik. Tambahkan cairan waterproofing mirip dengan plester (3 kg untuk 40 kg TR-30 Acian Putih). Aplikasikan TR-30 Acian Putih dengan roskam besi atau plastik fleksibel dan gosok akhir menggunakan styrofoam atau blok karet tebal.
3. Pengecatan dapat dilakukan setelah 5 hari  kadar air < 15% (jika acian semen tradisional harus aplikasikan plamur pada lapis pertama dan menunggu 3 minggu sebelum di cat.) Jangan gunakan plamur pada TR-30 Acian Putih. Pengecatan  dapat 2 lapis cat di dalam dan 3 lapis luar. Untuk membuat dinding lebih tahan air gunakan  “Cat Eksternal 100% Acrylic” untuk cat di dalam dan di luar. MP-40 Obat Perekat dan Tahan Air dari Mortarplus.

500 blok Rusunawa untuk DKI

“Saya inginnya tahun depan bangun 500 blok. Unit yang bisa dipakai 25 dan 28 lantai. Kita mau kejarnya 50 ribu unit,” kata Gubernur DKI Jakarta, Basuki Tjahaja Purnama (Ahok) di Balaikota.

RUSUNAWA , Pangkalpinang Bangka,  Acian – TR-30 Acian Putih
“TR-30 Acian Putih – Lebih Baik dan Lebih Murah”

Banyak proyek berbiaya murah kini memilih TR-30 Acian Putih untuk acian mereka daripada semen tradisional. Para kontraktor sudah menyadari manfaatnya untuk semua jenis bangunan. Hemat  biaya bahan baku dan aplikasi serta jadwal waktu merupakan keuntungan bagi mereka. Apartemen biasanya mempunyai Tipe 24 atau Tipe 36 dengan pasangan bata merah atau batako kemudian di plester dan aci untuk dinding.    
Desain umum rusunawa biasanya lantai dasar digunakan sebagai fasilitas penyewa atau unit akses khusus. Lantai atas memiliki balkon, tangga atau lift untuk blok lebih dari 5 tingkat.
Penghematan menggunakan TR-30 Acian Putih lebih dari Rp 1,400,000 per unit untuk Tipe 36.  Apabila ditotalkan menjadi  Rp 50,000,000 lebih, penghematan untuk bangunan 5 lantai sebanyak 70 unit (T24 & T36).
Kualitas jauh lebih tinggi dan biaya pemeliharaan masa depan yang jauh lebih sedikit. Cat akan bertahan lebih lama dan acian tidak akan mudah retak atau delaminate.
KonTR-aktor mempercayai mortar hanya untuk proyek-proyek berkualitas tinggi dan biayanya lebih mahal dari metode tradisional.  TR-30 Acian Putih membuktikan pada berbagai jenis proyek memberikan solusi yang lebih murah, aplikasi yang cepat dan kualitas yang baik.

RUSUNAWA , Cimahi,  Acian – TR-30 Acian Putih

Tips Menggunakan TR-30 Acian Putih Pada Proyek Rusunawa

Aplikasi ke Balok dan Plafond


                          


1.  TR-30 Acian Putih dapat diaplikasikan tipis untuk balok beton dan langit-langit. Caranya bersihkan beton dari setiap minyak yang digunakan dalam proses pengecoran dan ratakan tonjolan serta mengisi setiap lubang pada beton. Tambahkan 1-2 kg bonding agent cair pada air yang digunakan untuk campuran  40kg TR-30.  Aplikasikan acian  1-2mm dengan Roskam besi atau scrap plastik.
2. Pasang konduit instalasi listrik dan box panel didinding terlebih dahulu sebelum diplaster.
3. Jangan Aplikasikan acian terlalu cepat pada plaster. Selesaikan terlebih dahulu langit-langit dan balok 
    serta jendela dan frame pintu. 
4. Bersihkan lantai sebelum aplikasi.
5. Isi lubang yang terdapat pada plaster menggunakan TR-30 Acian Putih sehari sebelum aplikasi.
6.  Aplikasikan TR-30 Acian Putih dengan ketebalan 1-2 mm menggunakan roskam besi atau scrap plastik.
7. Cat satu lapis apabila kadar air < 15%, min 5 hari setelah aplikasi.

Universitas Pembangunan Nasinal Veteran, NTB –TR-30 Acian Putih

Mess Perwira Kodam BTP, Makassar – Acian – TR-30 Acian Putih 
Banyak tipe bangunan yang mendapat keuntungan karena murah dan kualitas dari  TR-30 Acian Putih.
TR-30 Acian Putih sudah banyak tersedia di toko-toko bangunan yang menjual produk Indocement.

               “Pasti Si Putih untuk Rusunawa”

Durable, Sustainable, Green and Healthy Building

Salah satu manfaat utama dari “Mortar” adalah lebih tahan lama, dan hemat dengan hasil yang jauh lebih baik. Mortar dinilai sebagai produk ramah lingkungan dan merupakan bahan bangunan yang lebih aman bagi pekerja dan pemilik.
Di sebagian besar negara maju pencampuran secara tradisional di lokasi proyek sudah tidak diizinkan lagi, Produk Mortar ini lah yang harus mereka gunakan untuk alasan lingkungan dan kualitas.

“TR-30 Acian Putih is Durable”

Lebih Tipis dan Lebih Ringan
Aplikasi TR-30 Acian Putih  sebaiknya dengan ketebalan 1.5mm to 2mm.
Lebih hemat daripada acian semen tradisional yang ketebalannya bisa 3-4 mm.
TR-30 Acian Putih lebih ringan dan fleksibel sehingga cocok diaplikasikan diatas bata ringan.
Daya Rekat Tinggi
Kekuatan ikatan Acian Putih pada plester jauh lebih kuat daripada semen saja dan tidak akan mudah lepas. Dengan penambahan 2% bonding agent acian putih dapat diaplikasikan diatas beton.
Cat akan mudah mengikat ke permukaan Acian Putih tanpa perlu plamir atau primer anti alkali khusus untuk kondisi dalam sehingga bisa langsung cat diatas TR-30 Acian Putih.
 
 
 
 
 
 
 
 
Tahan Lama
TR-30 Acian Putih mengandung polimer dan semen putih membuat acian lebih kuat dan fleksibel lebih tahan retak dari pergerakan normal dinding.
Lebih rendah alkali dari acian semen biasa, tidak merusak warna dan cat menempel lebih baik.  Acian semen biasa dapat mudah retak karena terlalu keras dan mudah lepas dari plaster apabila ada pergerakan normal gedung.
Acian semen melepaskan garam alkali yang terbawa bersama penguapan air dalam dinding. Garam alkali tersebut dapat merusak warna dan menyebabkan cat menggelembung.

“TR-30 Acian Putih is Environmentally Friendly”

Sustainable
Bahan utama dari Acian Putih adalah Kapur Putih. Penambahan kapur putih yang sudah dihaluskan merupakan salah satu aditif yang ramah lingkungan yang dapat meningkatkan kinerja dan kemampuan kerja dari TR-30.
Healthy Building
TR-30 Acian Putih tidak menyebabkan panas pada tangan pada saat tukang aplikasi. Hasil aplikasi lebih memudahkan air menguap sempurna pada dinding sehingga tidak mudah merusak cat dan mengundang jamur tumbuh yang dapat merugikan kesehatan.

Lebih Baik, Lebih Cepat dan Lebih Murah
TR-30 Acian Putih
Acian Semen
Harga Jakarta Nov 2014
40kg
50kg
Harga dari Toko
Rp 90,000
Rp 73,000
Coverage m2/zak
18m2
14m2
Harga Bahan /m2
Rp 5,000
Rp 5,214
Lebih Murah
Upah Acian /m2
Rp 6,000
Rp 6,000
Plamir /m2
Rp 0
Rp 2,400
Satu lagi lapis cat
Rp 0
Rp 3,600
Harga Total /m2
Rp 11,000
Rp 17,214
Lebih Murah 
Lebih Mahal 56%

Traditional, Heritage and Contemporary

Metode membangun dinding dalam sepanjang sejarah Indonesia sekarang telah berubah, menyesuaikan dengan bahan baku yang ada supaya lebih ekonomis dalam membangun.

Traditional
Keraton, Yogyakarta 1790
Periode adat tradisional sebelum kolonialisme Belanda pada masing-masing wilayah di Indonesia sudah mengembangkan gaya arsitektur yang jelas. Desain rumah adat tradisional dapat mudah dikenali dari gaya atap rumah mereka. 
Konstruksi dinding mirip dengan frame kayu dan panel kayu atau panel anyaman. 
Sayangnya, dinding kayu yang ringan tersebut tidak dapat bertahan lama dari waktu ke waktu, sehingga banyak rumah adat tradisional yang sudah tidak asli atau bertahan lagi.
Borobadur Temple, Yogyakarta 900
Banyak bangunan penting dibangun dari batu, seperti Candi Borobudur, Candi Prambanan atau Pura Hindu di Bali. 
Key Joint
Interlocking

Kapur, marmer, granit dan batu keras lainnya dipotong  secara akurat dan diletakkan tanpa celah. Blok  batu tersebut disusun bersama-sama menggunakan sistem ikatan, (inter locking) sehingga mempunyai kekuatan tinggi dan fleksibilitas untuk tahan terhadap gempa yang kuat.




Heritage
Losari Coffee Plantation, Magelang, Jawa Tengah
Periode Kolonial Belanda tahun1600-1942 memperkenalkan bangunan dinding dengan gaya Eropa. Gedung-gedung pemerintah dan pemilik perkebunan yang kaya menggunakan bata dari tanah liat dalam membangun dinding setelah itu dinding diplester kemudian diaci/ skimcoat 
Sistem dinding seperti ini bukan ditemukan oleh orang Romawi, tetapi insinyur mereka lah yang mempelajari bagaimana membangun dinding menggunakan bata. Di Eropa banyak dinding bata Romawi masih berdiri setelah 2.000 tahun. 

Romani Tahun 70. Bata merah, plester dan acian.

Di Indonesia ada juga beberapa bangunan bata yang masih terawat dalam kondisi baik setelah 300 tahun.

Bata Merah, Plester dan Acian dari periode Belanda.
Tahun 1800


Bata Merah dari Periode Romani Tahun 300.

Bata Merah dari Jakarta 2013. Pasangan Bata dengan pasir dan semen.

Contemporary

Tidak banyak yang berubah setelah lebih dari 2.000 tahun sejak Romawi di Eropa membangun tembok batu bata dari tanah liat. Semen diperkenalkan ke perumahan tahun 70- an dan Kolom Praktis tahan gempa diperkenalkan di tahun 80-an. 

Selama hampir 40 tahun terakhir ini kualitas bangunan rumah kita sangat buruk dengan banyak retak, kebocoran dan tidak tahan lama  sebelum jadwal renovasi. 
10 tahun terakhir ada pengenalan generasi baru bahan bangunan dan persyaratan untuk kualitas yang lebih baik dalam membangun. Perubahan ini termasuk:
Dinding Bata Ringan
Mortar untuk Thinbed, Plaster and Acian (skimcoat)
Gypsum Board and GRC Board
Atap baja rindan

Dalam waktu dekat kita akan melihat produk baru lainnya seperti  perekat lantai, waterproofing mortar, kaca dan sistem dinding aluminium sistem dan beton cetak (precast).

Bata Ringan dan pasangan tipis “Thinbed”
Bata Merah dengan pasangan bata.
Plester dan Acian Putih

“Mortar is changing the quality standard of Indonesian Building”



Some Styles Last Forever

Greek corinthian columns, Roman arches, Saracen ceramic and glass tiling.
Palazzo dei Normanni, Palermo, Italy – 1072


















Greek corinthian columns, Roman arches, Italian blue tile facade.
House in South Jakarta, Indonesia – 2013

Tiga Roda Wins Top Brand Awards 2014

Indocement telah memenangkan penghargaan “Top Brand 2014” untuk Semen dan Mortar. Brand Awareness Mortar Tiga Roda menempati urutan pertama dengan 60,3% dan tempat kedua oleh Mortar Utama dengan 12,5%. Sekarang terdapat lebih dari 40 perusahaan mortar di Indonesia dan kami bangga atas penghargaan “Top Brand 2014” dengan produk kami yang sangat sukses yaitu    TR-30 Acian Putih.

Aplikasi yang Terbaik dari TR-30 ACIAN PUTIH

Mesjid Jami’ At-Taqwa, Kuningan, Jawa Barat

Setelah sebelumnya banyak masalah hanya menggunakan acian semen saja pada bangunan mesjid yang unik di daerah Kuningan, akhirnya mereka memutuskan menggunakan TR-30 Acian Putih untuk hasil yang lebih baik. TR-30 yang mereka gunakan untuk dinding dalam dan luar  serta kubah mesjid dengan menggunakan tambahan produk bonding agent agar lebih tahan air.

Salah satu keunggulan menggunakan acian putih  terlihat dari hasil lukisan langit-langit dalam kubah yang bergambar awan dan tulisan kaligrafi.
Hasil aplikasi lebih cerah dan tidak ada retak, acian luar yang terekspose pada kubah masjid dengan tambahan bonding agent  walaupun belum di cat selama 3 bulan hasilnya tetap baik. Kubah tersebut akan dicat dengan warna emas.
Kontraktor sangat bahagia dengan hasil dari TR-30 Acian Putih dan bercerita bagaimana mudahnya menggunakannya.

Smart Building Construction

Bangunan moderen serba otomatis, sensitif terhadap cuaca,mempunyai akses dan sistem keamanan yang baik merupakan salah satu konsep baru untuk bangunan di Indonesia yang suatu saat akan populer. Sistem diatas tidak akan berjalan baik apabila kualitas dari bangunan itu sendiri tidak baik.

Struktur Beton + Mortar

Mortar Plester 8mm – 15mm
Mortar Acian 1.5mm
Acian Skimcoat mortar kualitas tingih dengan polimer tahan air.
Cat External 100% Akrilik
Rumah di Azores – “House on the Flight of Birds” by Bernado Rodrigues,  Photo by Iwan Baan

Tahan lama

Mortar yang digunakan harus memiliki fleksibilitas dan kekuatan ikatan yang baik sesuai dengan bangunan yang dirancangkan. Kekuatan tahan lama bangunan tergantung pada aplikasi, terutama produk seperti waterproofing dan perekat ubin harus bisa bertahan lebih dari 20 tahun tanpa kerusakan apapun.  Tahan terhadap pergerakan normal bangunan termasuk terhadap perubahan suhu, pergerakan orang, mobil di dalam gedung dan muai susut bahan bangunan itu sendiri. Pergerakan yang terlalu ekstrim tak terduga (gempa) terhadap struktural masih akan menyebabkan retak dan runtuh.
 
Rumah Sehat
Plester dan Acian dinding harus kering mencegah air tidak terjebak didalamnya. Begitu pula dengan cat harus memiliki karakteristik bernapas ( breathable paint ), terutama di iklim lembab.
Desain yang tepat untuk dinding eksternal dan struktur atap harus tahan air, dengan menggunakan mortar yang  tahan air dan menggunakan weather shields cat. Dinding yang lembab tidak sehat bagi keluarga dan dapat menyebabkan masalah pernapasan dari lumut dan jamur di dinding.
Kualitas Cat
Cat yang berkualitas membutuhkan mortar yang baik seperti TR 30 Acian Putih, untuk membuat ikatan yang baik dan untuk mencegah masalah dari alkali.  Kualitas dan warna cat akan lebih tahan lama  serta tetap terlihat cerah apabila menggunakan acian yang berkualitas.
Masalah Organik pada Pasir
Banyak pasir alam mempunyai kandungan organik yang tinggi yang berasal dari  kayu dan daun busuk. Masalah ini apabila setelah diplaster akan mengakibatkan noda organik  kemudian akan tumbuh jamur yang berakibat buruk pada kesehatan kita. Spesifikasi dari SNI kadar organik dari pasir alam harus nol tetapi hal ini sedikit sulit. Kualitas pasir yang baik untuk mortar berasal dari batuan yang dibuat pasir (crushed rock).
Quality Control
Produksi mortar di pabrik dengan prosedur test dan kualitas yang  konsisten. Didalamnya mengandung aditif yang memberikan hasil produk yang baik dan mudah di aplikasikan.
Ramah Lingkungan

Penggunaan mortar yang lebih sedikit dibandingkan  plaster dan acian tradisional membuat mortar lebih efisien dan berkualitas. Faktor diatas membuat mortar menjadi penting dan menjadikannya produk yang ramah lingkungan.